Projektmanagement
Projektbasierte Prozesse und Arbeitsformen nehmen aufgrund der laufend stattfindenden Optimierungsmaßnahmen bei Telekom-Netzbetreibern kontinuierlich zu. Die Lösung von komplexen und temporären Aufgaben in Form von Projekten gewinnt daher zunehmend an Bedeutung.
Das Management von Projekten wird dabei oft als Zusatzaufgabe verstanden, welche von den eigenen Mitarbeitern neben ihrer eigentlichen Aufgabe erfüllt werden kann. Aufgrund der hohen organisatorischen und technischen Komplexität der Projekte bei Telekom-Netzbetreibern wird es jedoch zunehmend schwieriger, qualitativ und quantitativ geeignete Projektmanagementressourcen aus dem eigenen Mitarbeiterpool zu rekrutieren.
Die ms-CNS-Projektmanager können mit ihrer Ausbildung und langjährigen Erfahrung im Telekomumfeld rasch in Projekte einsteigen und dadurch die Mitarbeiter unserer Kunden entlasten. Von der Übernahme von temporären Projektmanagementaufgaben bis hin zur Betreuung langfristiger Projekte (Rollouts, Systemwechsel, etc.) bieten wir unseren Kunden kompetente Unterstützung an.
- Projektmanagement durch zertifizierte Projektmanager
- Projektmanagementunterstützung
- Projektadministration
Planung
Eigene Planungstechniker, gemeinsam mit ausgesuchten kompetenten regionalen Partnerunternehmen unterschiedlichster Fachrichtungen, ermöglichen uns flexible, maßgeschneiderte und teilweise auch komplexe Lösungen für unsere Kunden zu planen und zu realisieren.
Von Neubauprojekten über Umbauten und Swaps bis zum Abbau und Entsorgung von Telekommunikationsanlagen bzw. -komponenten stehen unsere Techniker unseren Kunden beratend und ausführend tatkräftig zur Seite. Unsere lokale Präsenz in unseren Einsatzgebieten ermöglicht die Beurteilung der örtlichen Gegebenheiten und die behördlichen Genehmigungsverfahren rasch, effizient und kompetent durchzuführen.
- Planungsunterstützung im Bereich Funknetz
- Planungsunterstützung im Bereich Transmission
- Beschaffung von Bestandsplänen, Bauplänen und -statiken
- Durchführung der bautechnischen Begehung mit allen Beteiligten
- Erstellung der Einreichplanung zur Vorlage und Prüfung beim Kunden
- Erstellung von Bauplanunterlagen für Genehmigungsverfahren, sowie dazu erforderliche Gutachten und Fotomontagen (z.B. landschaftspflegerischer Begleitplan)
- Erstellung der Ausführungsplanung inkl. Statik (Detailplanung, Stahlbauplanung, Stücklisten)
- Einholung von Eigentümer-Planfreigaben und Einarbeitung von besonderen Kunden- und Eigentümerwünschen
- Konstruktion von Elektrounterverteilungen
- Erstellung von Elektroplänen, Wärmelastberechnungen, Dämpfungsberechnungen
Akquisition
Unsere Akquisiteure haben langjährige Erfahrung und verfügen neben ihrem ausgezeichneten vertrags- und behördenrechtlichen Know-how auch über hervorragendes Verhandlungsgeschick, Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten, lokales Wissen und gute Netzwerke im Bereich Real Estate.
Mit unserer Expertise decken wir die gesamte Bandbreite im Bereich der Akquisition von Mobilfunkstandorten ab. In der Akquisitionsphase ist bei uns jeder Akquisiteur für seine Standorte für die Standortselektion, die Standortreports, Organisation der bautechnischen Begehungen, die Vertragsabschlüsse, die Sharingabklärungen und die Erlangung aller behördlichen Genehmigungen eigenverantwortlich und alleiniger Ansprechpartner, sodass der Kunde bis zum positiven Abschluss der Standortakquisition einen Ansprechpartner hat.
- Identifizierung von funk- und bautechnisch geeigneten Standortoptionen nach wirtschaftlichen Aspekten
- Dokumentation aller Standortdaten in Standortreports
- Klärung der Eigentums-, Miet-, Pacht-, Wegerechts- und sonstiger relevante Verhältnisse
- Vorabprüfung der grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit eines Standortes
- Abklärung der Zugangsmöglichkeiten und Leitungsanbindungen
- Einholung eines aktuellen Lageplans (Katasterplan)
- Organisation und Teilnahme an Vorbegehungen und bautechnischen Begehungen
- Durchführung aller Sharingabklärungen
- Erhebung und Dokumentation von Eigentümervorgaben (baulich, vertraglich, behördlich)
- Klärung von speziellen Einrichtungen und sensible Bereichen in Nachbarschaften wie Kindergärten, etc.
- Verhandlung und Bearbeitung der Standort- und Dienstbarkeitsverträge
- Bei Umbauten: Prüfung bestehender Verträge
- Nachverhandlung von Miet-, Nutzungs-, Dienstbarkeits-, Gestattungsverträge, etc.
- Einholung aller Zusatzvereinbarungen für Dienstbarkeiten, Sharing, Sondernutzung, Eisenbahn, etc.
- Beschaffung erforderlicher Vollmachten, insbesondere Unterschriftenvollmachten von Eigentümern
- Ermittlung der Unterschriftenberechtigten in aktuellen Grundbuch- und Firmenbuchauszüge
- Einholung aller Vertragsunterschriften von Eigentümern, Dienstbarkeitsgebern, Sharingpartner, etc.
- Bei Wohnungseigentümergemeinschaften Einholung der WEG-Beschlüsse
- Organisation und Übergabe diverser Zugangsschlüssel und – karten
- Erforderlichenfalls Einholung der Baufreigabe beim Eigentümer
- Dokumentation aller Vorgänge und des Schriftverkehrs in Verbindung mit der Standortakquisition
- Aktualisierung der Standort- und Standorteigentümerdaten in den relevanten Datenbanken
- Erstellung von Statusberichten nach Kundenvorgaben
Behördenmanagement
Unsere Akquisiteure verfügen über umfangreiche Fachkompetenz im Bereich der landesspezifischen Bauordnungen, Naturschutzgesetze, Gemeindeordnungen und im Bereich der bundesrechtlichen Vorschriften, wie etwa Luftfahrtgesetz, Forstgesetz, Denkmalschutzgesetz, Eisenbahngesetz, Seilbahngesetz, Wasserrechtgesetz und Bergbaugesetz. Damit sind wir für die Erlangung aller behördlichen Bewilligungen ein starker Partner für unsere Kunden.
- Einleitung und kontinuierliche Begleitung der Baubewilligungsverfahren inkl. allfälliger Rechtsmittelverfahren bis zur Erwirkung aller behördlichen Bewilligungen
- Sicherstellung der Baubewilligungsprozesse
- Schnittstelle zu allen ausführenden Behörden und enge Zusammenarbeit mit Behörden sowie anderen relevanten Stakeholders
- Bei negativen Bescheiden: Einbringung von Berufungen, Devolutionsanträgen, Vorstellungen, etc.
- Erstellung der technischen Informationsblätter (z.B. gemäß Gemeindebundvereinbarung)
- Erstellung von Leistungsflussdichtenberechnungen (Immissionsberechnungen)
- Teilnahme an diversen Behördenverfahren vor Ort wie z.B. Bauverhandlungen, Naturschutz, Luftfahrt, Forst, Denkmalamt, Raumplanung, Seilbahn, etc.
- Verlängerung auslaufender Genehmigungen bzw. Neuansuchen bei befristeten Bewilligungen
- Teilnahme an Informations-, EMVU-, Gemeinderats- und Anrainerveranstaltungen
- Dokumentation aller relevanten Dokumente, Ansuchen, Bewilligungen, Schriftverkehrs, etc.
- Aktualisierung der Behördengenehmigungen in den relevanten Datenbanken
Bauleistungen
Die Errichtung eines Mobilfunkstandortes oder von kabelgebundener Infrastruktur erfordert die effiziente Koordinierung von verschiedenen Gewerken (etwa Hoch/Tiefbau, Trockenbau, Elektro- und Kommunikationstechnik). Die Mitarbeiter von ms-CNS haben langjährige Erfahrung und Kenntnis der regionalen Anbieter um diese Arbeiten bestmöglich durchzuführen und zu koordinieren.
- Durchführung von Site Surveys
- Stahlbau (Errichtung von Masten, Antennenträgern, Unterkonstruktionen für Outdoorcontainer)
- Dacharbeiten (Dachöffnungen, Dachverschluss)
- Montage von Sicherungssystemen (z.B. Söll-Schienensystem, Fixpunkte, u.s.w)
- Maßnahmen zur statischen Verstärkung der Gebäude
- Errichtung von Fundamenten (für Masten)
- Adaptierung des Equipmentraums (Trockenbau)
- Antenneninstallation
- Feederkabel-Montage
- Straßenbau (Errichtung dauerhafter oder temporärer Zugangswege)
- Grabungsarbeiten für Strom- oder LWL-Leitungen
- Errichtung der Nachzählerleitung (Stromanschluss des Equipments, Gleichrichter)
- Montage von Kabelkanälen
- Erdungs- und Blitzschutzmaßnahmen (inklusive erforderlicher Protokollierung)
- Einbau von Key-safes
- Errichtung von Zäunen
- Erstellung von Dokumentationen
- Durchführung von Sonderprojekten
Installation und Inbetriebnahme
Das Montageteam der ms-CNS hat umfangreiche Kompetenzen verschiedenste Technologien aufzubauen und in Betrieb zu nehmen. Dabei kümmern wir uns von der ersten Standortbesichtigung, über die Lieferung, den Aufbau bis zu den erforderlichen Tests, damit das Equipment unserer Kunden zeitgerecht in Betrieb geht.
- Durchführung von Site Surveys
- Lieferung von Systemtechnik- und Infrastrukturkomponenten
- Aufbau, Installation und Inbetriebnahme von Infrastruktur (Elektro, Spannungswandler/Gleichrichter, Blitzschutz, Klima, UPS, etc.)
- Aufbau, Installation und Inbetriebnahme der Systemtechnik (Access und Core)
- Aufbau, Installation und Inbetriebnahme von Richtfunksystemen
- Aufbau, Installation und Inbetriebnahme von LWL-Strecken
- Durchführung von Machbarkeitsprüfungen (z.B. Line of Sight Checks, etc.)
- Erstellung von Dokumentationen
Optimierung und Modernisierung
Moderne Telekommunikationsnetze bedürfen nicht nur einer weiteren Verdichtung, sondern auch einer ständigen Modernisierung und Optimierung, um den Bedarf an Telekommunikationsdienstleistungen mittel- und langfristig zu decken.
Maßnahmen wie Netzkonsolidierungen und -erweiterungen, Technologietausch und –upgrades sowie die Einführung neuer Technologien dienen der ständigen Anpassung und Weiterentwicklung der Mobilfunknetze an die Anforderungen der Kunden der Telekom-Netzbetreiber.
- Beratung über Optimierungslösungen
- Abbau, Austausch bzw. Erweiterung von Systemkomponenten und Infrastruktur (Klima, Antenne, Lüfter, Funkraumoptimierung, etc.)
- Ausarbeitung von Energieoptimierungsvorschlägen sowie Testbetriebe
- Aufbau von Smart-Metering Zählern
